<   NL Utrecht Utrecht Vlieland 44

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Vlieland

Omschrijving

Verrassend leuke hoekwoning op een groot perceel. De riante, 10 meter diepe voortuin heeft vrij uitzicht over het Beatrixpark. Daarnaast is er ook nog een royale tuin aan de zijkant van de woning en zonnig dakterras. De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende (gratis) parkeergelegenheid op loopafstand van winkels, een speelterrein met bouwspeeltuin, het zwembad, het NS station van de wijk &quot;Lunetten&quot; en de uitvalswegen. In de wijk treft u kinderopvangmogelijkheden, scholen en een gezondheidscentrum. Het centrum van Utrecht ligt op fietsafstand. Bouwjaar : Circa 1982 Woonoppervlakte : Circa 107 m&#178; Gebouwgeb. buitenruimte : Circa 9 m&#178; Externe bergruimte : Circa 5,5 m&#178; Inhoud : Circa 325 m&#179; Perceel : 170 m&#178; Verwarming/warm water : Via c.v.-combiketel Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en dakisolatie Indeling: Begane grond: Entree met meterkast. Ruim woonkamer met laminaatvloer en toegang tot de zijtuin van 5x9m op het westen. Open keuken met eenvoudige inrichting. Woonkamer en keuken samen circa 35m&#178;. 2e Hal met toiletruimte en trapopgang. 1e Verdieping: Overloop. Twee slaapkamers waarvan &#233;&#233;n met toegang tot zonnig dakterras. Badkamer met doucheruimte, wastafel en wasmachineaansluiting. 2e Verdieping: Zolderverdieping met opstelling c.v combiketel, dakraam en mechanische ventilatie. Op deze verdieping heeft u de mogelijkheid om een kamer te cre&#235;ren. Afmetingen: Woonkamer + keuken : 35m&#178; Slaapkamer : 3,21m x 4,51m Slaapkamer : 5,19m x 3,02 / 2,11m Badkamer : 3,01m x 1,91m Terras : 3,80m x 2,20m Zolder : 6,50m x 3,95m Berging : 2,21m x 2,49m Voortuin : 10m x 4,3m Zijtuin : 9m x 5m Bijzonderheden: - De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra. - De woning is gelegen in de wijk Lunetten. - Notaris ter keuze verkoper; CMS Derks, Star, Busmann te Utrecht. - Koper dient de woning zelf te bewonen, zie voorwaarden. - Erfpacht wordt eeuwigdurend afgekocht door verkoper. De digitale verkoopbrochure van deze woning is te downloaden.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

In woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Voortuin en zijtuin

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0344100000071695

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores